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L'élaboration du passeport énergétique en cours
Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH, LU.
Mise à jour il y a plus d'un mois
Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH, LU.
Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH, LU.
Total d'étages 6 16 Garages

Description détaillée

Luxembourg-Gasperich  - Résidence Colibri:
Bureaux:

Luxembourg-Gasperich, très beau bureaux au rez de chaussée d'un immeuble mixte 

Construction récente, les bureaux aux finitions contemporaines se trouvent dans un état impeccable. Ils peuvent être vendus avec ou sans aménagement intérieur actuels (cloisonnements et mobilier).

L'immeuble est très bien situé en proximité de toutes commodités et infrastructures, à 6 km de l'aéroport international, à 4 km du Centre Ville historique, à 1 km de la gare centrale,  à 500 m du centre d'affaires de la Cloche d'Or et du Ban de Gasperich un nouveau district urbain en train de se construire.

Les bureaux se composent comme suit:

rez de chaussée

Hall d’entrée avec réception
6 bureaux individuels
1 salle de conférence
1 zone de convivialité
Wc hommes et Wc femmes
Accès directe au sous sol
Cuisine personnel
Armoires encastrées pour archivage
Grand bureaux open space
Cour extérieure / jardin

 Description:

Surface rez de chaussée :    374,79m2
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Surface  1ier étage:              67,75 m2       
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Bureaux 2ième étage           67,75 m2
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Total:                                  510,29 m2
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Parkings intérieurs         6 x 12,45 m2
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Cave 1                                 28,55 m2
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Cave 2                                 14,33 m2
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Luxembourg-Gasperich  - Résidence Colibri

Appartements:

L'immeuble est situé sur la route d’Esch en proximité de toutes commodités et infrastructures, à 6 km de l'aéroport international, à 4 km du Centre Ville historique, à 1 km de la gare centrale,  à 500 m du centre d'affaires de la Cloche d'Or et du Ban de Gasperich un nouveau district urbain en train de se construire.

Construction récente, les appartements aux finitions contemporaines se trouvent dans un état impeccable. La résidence comprend 10 appartements sur 5 étages avec 2 appartement par étage. Sur les étages 1-4, les appartements comprennent 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche (1 appartement avec baignoire et douche) 1 hall d’entrée spacieux, 1 wc séparé, 1 salon séjour avec cuisine ouverte équipée. Ils disposent tous d’un ou plusieurs balcons ou/et d’une terrasse. Ils sont tous très lumineux, traversant avec des orientations est-ouest. Les 2 appartements du 5ième étage sont des appartements avec 1 chambre à coucher et des terrasses type penthouse des 2 côtés. L’entrée de l’immeuble se trouve sur la route d’Esch et l’arrière de l’immeuble sur les cours et jardins d’un quartier résidentiel. L’entrée des appartements est séparée de l’entrée des bureaux du rez de chaussée. L’entrée des parkings est communs aux appartements et bureaux. Tous les compteurs sont séparés de sorte à permettre de décomptes précis des consommations individuelles. Tous les chauffages sont au gaz. Les emplacements parkings sont de type lift sur 2 niveaux. Ils se trouvent au sous-sol de l’immeuble où se trouvent également les locaux techniques, les poubelles, la buanderie avec connections lave et sèche linge pour chaque appartement et les caves.

Les appartements se composent comme suit:

Hall d’entrée
Wc séparé avec lave main
2 chambres à coucher
Salle de bain avec douche, lavabo et meuble lavabo et ventilateur
Salon - séjour avec cuisine équipée ouverte
Terrasse et/ou balcon




Caractéristiques

Extérieur:
Garage

Localisation


100 000 (hab) (2010)
1 485 (hab)/km²
Distance jusqu'à Luxembourg-Ville Distance jusqu'à Luxembourg-Ville : km
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gasperich